揭秘北京市住房公积金：你的“购房小助手”！

亲爱的读者们，你是否曾在某个夜晚，对着天花板发呆，梦想着拥有一套属于自己的房子？别担心，今天我要给你带来一个好消息——北京市住房公积金，你的“购房小助手”！

住房公积金，你了解多少？

住房公积金，顾名思义，就是为职工购房、租房、大修自住住房等提供资金支持的一种福利制度。在北京，这个制度已经深入人心，成为了许多市民购房的重要途径。

住房公积金提取，14种情况任你选

你知道吗？北京市住房公积金提取服务事项共有14个，涵盖了从购房到退休的各种情况。下面，就让我带你一一了解吧！

1. 购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金

2. 使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房申请提取住房公积金

3. 购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金

4. 使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金

5. 租房申请提取住房公积金

6. 大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金

7. 职工退休销户申请提取住房公积金

8. 继承人、受遗赠人申请提取住房公积金

9. 因婚姻关系提取住房公积金

10. 非本市户籍人员与单位解除劳动关系销户提取住房公积金

11. 出境定居户口注销申请提取住房公积金

12. 外籍、港澳台人员与单位解除劳动关系申请提取住房公积金

13. 完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系申请提取住房公积金

14. 在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄申请提取住房公积金

是不是觉得有点眼花缭乱？别急，接下来我会为你详细解释。

住房公积金缴存，比例是多少？

北京市住房公积金的缴存比例是个人缴存8%，单位缴存12%。也就是说，如果你每个月工资是10000元，那么你个人需要缴纳800元，单位需要缴纳1200元，共计2000元存入你的住房公积金账户。

住房公积金贷款，最高额度是多少？

最新政策显示，北京市住房公积金贷款上限是80万元，如果评级评到3A级别的话，最高可以到104万元。此外，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

住房公积金查询，怎么操作？

想要查询你的住房公积金账户信息，可以登录北京市住房公积金管理中心官网（https://gjj.beijing.gov.cn/）进行查询。或者，你也可以通过百度App搜索“公积金查询”，点击国务院客户端提供的查询服务，进行登录验证，即可查询本人账户信息与贷款信息。

住房公积金转移，如何办理？

如果你因为工作调动等原因需要将住房公积金转移到其他城市，可以按照以下步骤操作：

1. 在新单位开立住房公积金个人账户。

2. 新单位经办人员在办理开户时，要求所在银行打印住房公积金查询书并加盖银行印章后，交给你办理转移时作为开户证明。

3. 你将查询书交给原单位，原单位经办人根据查询书的相关信息填制北京住房公积金管理中心监制的住房公积金转移通知书，连同查询书提交所属管理部办理转移手续。

4. 各管理部的转移业务均由北京住房公积金管理中心统一开出信汇凭证，划拨到中直机关分中心、中央国家机关分中心。

5. 中直机关分中心、中央国家机关分中心受托银行收到汇入的住房公积金后，根据附件的住房公积金转移通知书的相关信息，通知你新单位办理补缴手续。

6. 你新单位接到银行通知3日内，填写住房公积金补缴清册和住房公积金汇缴书，交受托银行，将转入资金划入你个人新账户。

住房公积金提取，注意事项有哪些？

1. 职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

2. 职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。

住房公积金提取，新政策有哪些？

1. 住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。

2. 借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。

3. 贷款额度不再依据个人信用等级上浮。

4. 对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京

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